Vroclav Holub Ak si chcete zaobstarať vlastné bývanie, alebo sa pustiť do náročnej rekonštrukcie, potom je hypotéka skvelým nástrojom na dosiahnutie vašich cieľov. Bohužiaľ ako možno viete, dohodnutie hypotéky práve prechádzkou ružovým sadom nie je. Väčšinou totiž môžete naraziť na množstvo zbytočných prekážok. Našťastie aj na tieto prípady už dnes existuje riešenie. Vďaka súčasným možnostiam a internetu je možné kompletne celú hypotéku vybaviť online z pohodlia domova, a to bez zbytočného strácania času.
Presne preto si v tejto recenzii posvietime na prelomové riešenie českého fintech startupu hyponamíru.cz. Táto firma vyvinula skvelú webovú aplikáciu, s ktorej pomocou dojednania hypotéky vyriešite doslova od A po Z online. Nejedná sa totiž o obyčajnú hypotekárnu kalkulačku, ale o reálne riešenie, ktoré vám pomôže nielen s výhodným výberom podľa kľúčových parametrov, ale aj s celým procesom dojednania a následnou správou.
Dojednanie hypotéky online
Ako už sme spomenuli hneď v úvode, vďaka dnešným možnostiam už nie je žiadnou prekážkou si hypotéku dojednať online, čo so sebou prináša množstvo parádnych výhod. Tou najzásadnejšou je, že všetko sa dá vyriešiť z prostredia vášho domova, bez zbytočného obrážania osobných schôdzok, zdĺhavého čakania či zjednávania o úrokových sadzbách. Než aby ste museli chodiť z banky do banky, centrom všetkého diania sa pre vás stane takzvané hypotekárne bankovníctvo.
V hypotekárnom bankovníctve je možné ihneď vidieť prehľad dostupných ponúk, ktorý si navyše každý môže zoradiť podľa vlastných preferencií (podľa úrokových sadzieb, splatnosti a ďalších údajov). Lenže pre neskúseného môže byť takéto dojednanie španielska dedina. Práve preto hyponamíru.cz stavia na jednoduchom a prehľadnom užívateľskom prostredí, kde máte všetky informácie a ponuky doslova na dosah ruky. Ku každej hypotéke je zároveň priradený hypotekárny špecialista na uľahčenie celého procesu dojednania a následnú správu.
Ako dojednať hypotéku online cez hyponamíru.cz
Poďme si preto spoločne ukázať, ako dojednať hypotéku online cez hyponamíru.cz. Celý proces je rozdelený do niekoľkých krokov na zachovanie jednoduchosti a prehľadnosti. Rozhodne tiež nesmieme zabudnúť spomenúť celkovú transparentnosť. Nemusíte sa preto obávať, že by pred vami zostali skryté napríklad niektoré poplatky a iné dôležité informácie, ktoré sú v takom prípade úplne zásadné.
Samotná cesta začína rozhodnutím, či si chcete dojednať novú hypotéku, alebo refinancovať existujúcu. Pokiaľ máte záujem o dojednanie, stačí sa presunúť do hypotekárnej kalkulačky, kde je potrebné vyplniť požadované predstavy, respektíve koľko si potrebujete požičať, koľko dáte zo svojho, akú preferujete dobu splatnosti a ako sa na hypotéku ponáhľate. V tomto momente by ste však už mali poznať hodnotu a typ nehnuteľnosti, potrebnú výšku hypotéky, preferovanú dobu splatnosti a zamýšľaný spôsob využitia. Zároveň je nutné zadať základné informácie v podobe telefónneho čísla a typu riešenia. Typ riešenia je v tomto ohľade nesmierne dôležitý. Na výber máte možnosť riešiť celú záležitosť online s bonusom, alebo postarom s poradcom formou telefónnych hovorov a osobných schôdzok.
Hypotekárne bankovníctvo
Hypotekárne bankovníctvo je centrom všetkého diania. Po vyplnení spomínanej hypotekárnej kalkulačky sa teda presúvame do tohto bankovníctva, kde sa ihneď zobrazí náhľad ponúk od jednotlivých bánk. Súčasne sú na prvý pohľad zrejmé všetky informácie týkajúce sa úrokovej sadzby, RPMN, dĺžky fixácie, výšky mesačnej splátky, celkovej čiastky za úroky počas fixácie, istiny a celkovej čiastky za celú hypotéku. Určite tiež nesmieme zabudnúť spomenúť ďalšiu pomerne dôležitú informáciu. Nájdete tu totiž aj detailný prehľad o všetkých ďalších poplatkoch – za spracovanie hypotéky, čerpanie úveru, vedenie úverového účtu – alebo poplatkoch spojených s katastrom nehnuteľností a samotným odhadom.
Pri výbere najvhodnejšej hypotéky je pochopiteľne nesmierne dôležité nájsť tú, ktorá čo najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Ako sme už spomenuli vyššie, práve preto je možné tieto ponuky rôzne radiť. Treba však spomenúť, že pre zobrazenie tých najlepších ponúk musíte vykonať online aktiváciu osobného účtu. To sa dá opäť vyriešiť v rámci bankovníctva v priebehu pár minút.
Výber hypotéky a spracovanie žiadosti
Akonáhle si vyberiete hypotéku, ktorá presne zodpovedá vašim požiadavkám, tak už vám nič nebráni v tom, aby ste sa pustili do prípravy žiadosti. Najprv je opäť nutné vyplniť niektoré údaje a následne pomocou zabezpečeného prenosu nahrať osobné dokumenty (preukaz totožnosti), daňové priznania a ďalšie nevyhnutnosti, ktoré sú na prípravu žiadosti potrebné. Potom žiadosť prevezme už spomínaný hypotekárny špecialista. Ten v tomto bode zohráva úplne kľúčovú úlohu, pretože vám pomôže žiadosť dotiahnuť do úspešného konca a zaistí, aby ste na nič nezabudli.
Prostredníctvom telefónu či e-mailov potom už len stačí so špecialistom vyriešiť nevyhnutné formality. Akonáhle budete mať žiadosť pripravenú v rámci hypotekárneho bankovníctva, stačí ju už len skontrolovať a podpísať. K podpisu vám ju doručí rovno na dohodnuté miesto kuriér, teda nemusíte vôbec nič riešiť. V prípade niektorých bánk idú možnosti ešte o krôčik ďalej formou SMS podpisu. Ide o mnohonásobne rýchlejší a bezpečný variant.
Schválenie hypotéky a čerpanie
Po podpise žiadosti máte ďalší zásadný krok splnený. V tomto okamihu sa do celého procesu vkladá banka, ktorá musí žiadosť skontrolovať, vyhodnotiť a prípadne schváliť. Potom vás informuje o takzvanom bankovom scoringu formou SMS, čo znamená prechod do ďalšej fázy – schválenie hypotéky a jej čerpanie. Po vyhodnotení sa vás opäť ujme hypotekárny špecialista, ktorý vám do bankovníctva nahrá zoznam potrebných dokumentov na dokončenie tohto procesu. Pripravené dokumenty tu stačí jeden po druhom nahrať a máte hotovo. Opäť teda nie je potrebné zbytočne obiehať potrebné miesta - všetko vyriešite online z domu.
Nasleduje veľmi dôležitý okamih – hneď ako banka pripraví úverovú zmluvu na podpis. Ide o posledný krok, ktorý vás delí od získania hypotéky. Hypotekárny špecialista vás v tomto prípade už len informuje o spôsobe, čase a mieste na podpis zmluvy. K podpisu môže dôjsť v mieste bydliska alebo na najbližšej pobočke danej banky. Po podpísaní zmluvy preberá čerpanie konkrétny špecialista pre danú oblasť, ktorý vás ešte informuje o okamihu možného začatia čerpania. A máte hotovo! Úspešne ste dojednali hypotéku úplne online, bez zbytočných komplikácií, ktoré sme spomínali hneď v úvode. V okamihu jej vyčerpania ešte obdržíte informatívnu SMS.
Strážca hypotéky a ocenenie nehnuteľnosti
Hypotéka je beh na dlhú trať a jej dojednaním to rozhodne nekončí. Práve to si plne uvedomuje aj startup hyponamíru.cz, ktorý svojim klientom zadarmo ponúka elegantnú funkciu s názvom Strážca hypotéky. Jedná sa o webovú aplikáciu na stráženie vašej hypotéky, vďaka čomu vám nikdy neunikne žiadna dôležitá informácia. V správnom okamihu ju tak môžete nechať refinancovať a prejsť na oveľa výhodnejšiu ponuku. Strážca hypotéky sa priamo zameriava na zaistenie lepšieho úroku, nižšie mesačné splátky, celkovú úsporu a kratšiu dĺžku hypotéky. S jeho pomocou dokonca môžete ušetriť až desaťtisíce korún.
Ako sme už spomenuli vyššie, s pomocou tejto funkcie vám neunikne nič zásadné. Okrem možností pre refinancovanie aplikácie stráži výročie zmlúv pre mimoriadne splátky a blížiaci sa koniec fixácie. Rovnako ak už máte skoršiu hypotéku, nič vám nebráni v tom ju „zaparkovať“ pod krídla hyponamíru.cz a ťažiť z rovnakých benefitov.
Pozornosť si v poslednej dobe získava aj relatívne nový modul pre overenie ocenenia nehnuteľnosti. Hyponamírů.cz pracuje s externou švajčiarskou technológiou pre maximálne presný odhad, vďaka čomu si môžete úplne zadarmo skontrolovať cenu danej nehnuteľnosti pri aukcii, kúpe či predaji. Ide tak o perfektnú možnosť zodpovedajúcu situácii na dnešnom trhu. V okamihu si môžete overiť, či je cena adekvátna, alebo či nie je naopak premrštená. Použitie modulu je opäť nesmierne jednoduché. Pre odhad ceny systém pracuje s informáciami z hneď niekoľkých zdrojov - zo súčasnej a historickej ponuky na najväčších realitných portáloch v Česku, čo ešte dopĺňajú dáta z katastra nehnuteľností a sofistikované možnosti umelej inteligencie.
Zhrnutie
Fintech startup hyponamíru.cz môžeme jednoznačne označiť za skvelú fullservis platformu, ktorá vám dokáže pomôcť napríklad na ceste za vlastným bývaním. Okrem kompletnej správy hypoték je spoločnosť napojená aj na developerov a rôzne reality, vďaka čomu dokáže prepojiť záujemcov o bývanie s vlastníkmi či predajcami jednotlivých nehnuteľností. To ocenia najmä záujemcovia o hypotéku bez nehnuteľnosti, keď si môžu zafixovať konkrétnu sadzbu, a až potom hľadať napríklad vysnívané bývanie. Platforma za vás dokonca dokáže vybaviť povinné poistenie majetku a životné poistenie.
Práve v tomto ohľade je hypotéka skvelým nástrojom. Hyponamíru.cz stojí v pozícii kompletného sprievodcu, ktorý pre vás dokáže eliminovať množstvo nepríjemných prekážok, s ktorými by ste sa museli pri tradičnom vybavovaní bežne stretávať. Je preto vcelku pochopiteľné, že tento český startup už od svojich začiatkov žne obrovský úspech. Hyponamíru.cz svoj úspech stavia na výhodnosti, maximálnej transparentnosti a rýchlosti, ktorú so sebou online svet prináša.
Diskusia k článku
Diskusia nie je pre tento článok otvorená.
